ISTRIEN, NEUE VILLA IM BAU AM RANDE DER SIEDLUNG

Neben Labin, entsteht ein wunderschönes Projekt, mit 2 identischen Villen, am Rande der Bauzone, in einem ruhigen Dorf, umgeben von luxuriösen Ferienhäusern.

Die Villen werden modern, mit mediterranen Elementen, gebaut und befinden sich derzeit in der Projektphase, Baubeginn ist für Frühjahr 2023 geplant und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss sowie Teilunterkellerung mit Garage.

Informationen*:

Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Toilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer gemeinsamen Terrasse.

Der Keller besteht aus Garage, Lagerfläche, Technikraum, Waschküche und Abstehlraum, und ist vom Erdgeschoß über eine Treppe und von außen (Zufahrt) zu erreichen.

Im Garten befindet sich eine großzügige Grünfläche und der 36m² große Pool (isoliert) mit einem Infinityüberlauf und einer Flachwasserzone, sowie eine gemütliche Terasse mit Sommerküche.

Es ist geplant, das Haus mit moderne Smart Home Technik auszustatten...eine Standartausführung (elektrische Rollladen, zentrale Lichtschalter) ist inbegriffen...Videoüberwachung und Alarm sind vorhanden.

Die Umgebung wird eingezäunt und mit Rasen und mediterranen Pflanzen sowie Bewässerung angelegt.

Derzeit befindet sich das Haus in einer solchen Bauphase, dass der zukünftige Eigentümer an der Farbwahl von Bodenbelägen, Wänden und Fassaden mitwirken kann.

Der Standort eignet sich hervorragend als Investition für private und touristische Zwecke, aber auch als dauerhafter Wohnsitz.

Folgende Leistungen können auf Wunsch des Käufers und gegen Aufpreis ergenzt werden:

Bezugsfertige Ausführung inkl. Interiordesign und erweiterter Gartengestaltung sind möglich.

Parkplätze können auf Wunsch und gegen Aufpreis, mit automatischen Toren geschlossen werden.

Der Infinitiyüberlauf des Pools ist in der Standausführung gemauert, bei rechtzeitiger Kaufentscheidung, kann eine Überlauf aus Glas installiert werden.

Außerdem kann der Pool mit einem Whirlpool ergänzt werden.

In der ersten Phase sind, Klimaanlage, Wärmepumpe, für die Fußbodenheizung und Poolbeheizung, ist vorbereitet. Eine Installation ist gegen Aufpreis möglich.

Eine erweiterte Ausführung des Smarthomesystems kann vom Käufer individeull bestellt werden.

*abweichende Abbildungen und geringfügige Änderungen vorbehalten!